会社のエアコンをつけた瞬間、「なんだかカビ臭い…」と感じたことはありませんか？
オフィスのエアコンは常に稼働しているため、内部にホコリや汚れが蓄積しやすく、それが原因でカビが繁殖していることがあります。
エアコンのカビをそのままにしていると、カビの胞子が舞って健康に悪影響を及ぼしたり、エアコンの効きが悪くなって作業効率が下がることも。
早めに対処をすることが大切です。
この記事では、会社で使用している業務用エアコンがカビ臭くなる原因と、カビ臭さを放置するリスクを詳しく解説します。
また、自分でできるお手入れ方法や、メンテナンスの頻度についても分かりやすくお伝えします。
職場の空気を清潔で快適に保つためにぜひ最後までお読みくださいね。
| この記事で分かること |
| ・業務用エアコンがカビ臭くなる原因 ・エアコンのカビ臭さを放置するリスク ・業務用エアコンのお手入れ方法 ・業務用エアコンのメンテナンス頻度 |
目次
会社のエアコンが臭い場合
機械内部のお手入れは業者に頼んだ方が良い
エアコンがカビ臭い場合には、基本的に業務用ですのでできれば定期点検やクリーニングされることをおすすめします。特に、精密機械ですので自分で分解をすると故障する恐れがあります。
細部のお手入れなどは、メーカーや専門業者にお願いをしてクリーニングした方が良いでしょう。
ただし、表面のホコリや取り外し可能なフィルターであれば自分でのお掃除も可能です。
業務用エアコンのカビ臭さと対処方法【早見表】
会社のエアコンからカビ臭いニオイがする場合は、フィルターの汚れだけでなく、機器内部にカビが発生している可能性があります。自分で対応できる範囲と専門業者に依頼すべき状態を確認しましょう。
| エアコンの状態 | 対処方法 | 判断の目安 |
|---|---|---|
| フィルターにホコリがたまっている | 運転を停止し、取扱説明書に従って取り外し、掃除機や中性洗剤で清掃する | 取り外し可能な機種なら自分で対応できる。洗浄後は十分に乾燥させる |
| 運転開始時に軽いニオイがする | フィルターを清掃し、ニオイが改善するか確認する | 清掃後も臭う場合は内部の点検・クリーニングを依頼する |
| 吹き出し口や内部にカビが見える | 自力で内部を分解したり、市販の洗浄スプレーを吹きかけたりしない | 専門業者に点検・クリーニングを依頼する |
| 強いカビ臭が続き、清掃後も改善しない | 使用を控え、管理担当者から専門業者へ点検を依頼する | フィルター清掃だけでは解決しない可能性がある |
| 冷房停止後に内部の湿気が残りやすい | 機種に搭載された内部クリーン機能や送風運転を活用する | 予防策として有効な場合があるが、発生済みのカビは除去できない |
| 水漏れや異音、異常な運転停止が起こる | 使用を中止し、管理担当者や保守業者に連絡する | 故障の可能性があるため、自分で分解せず専門業者に依頼する |
業務用エアコンは、フィルターなど自力が清掃できる部分と、専門業者による点検・洗浄が必要な部分を分けて考えることが重要です。
カビ臭が続く場合は、無理に自分で内部を掃除せず、メーカーや専門業者に相談しましょう。
まずは「建物全体のカビリスク」も確認しよう
業務用エアコンのカビ臭は機器内部の汚れだけでなく、室内の湿度や換気状況など建物側の条件が重なると起こりやすくなります。
次のカビリスク診断で、職場がどれくらいカビを招きやすい環境か一度確認しておくと安心です。
業務用のエアコンがカビ臭くなる原因
会社のエアコンが臭くなる主な原因は
- ホコリ
- 結露によるカビ
- タバコなどの煙
などが考えられます。
特に、たまったホコリ×結露により生じたカビがエアコンのニオイの原因となることは多いです。
ホコリは気流に乗って移動する
ホコリは、気流や湿度などの影響を受け、気流と共に移動します。また、湿度の高い場所ではホコリは水分を含み重くなり溜まってしまう性質があります。そのため、湿気が生じやすいエアコン内部にホコリが溜まってしまうのです。
例えば冷房は、室内の空気を取り込んで冷たい風を送りこみますが、この時室内のホコリを吸い込んでしまうと送風口部分にホコリが溜まります。さらに、空気を冷やす際に生じる結露がホコリに付着し、カビが発生してしまいます。
このカビが送風と共に、エアコンからのニオイの原因となるのです。
カビ臭の原因は揮発性有機化合物？！
室内に見られるカビは、黒カビやコウジカビ、青カビなどですが、これらが成長する過程で
オクタン-3-オールや二硫化ジメチルなどの揮発性有機化合物（VOC）を発生させることが研究で分かってきました。カビ臭はこれらの物質がエアコン内で混ざり合うことで感じるものだと考えられています。
そのため、カビ臭が気になる時点で早めにカビ対策をしましょう。
エアコンのカビ臭さを放置するとどうなる？
業務用エアコンの内部にカビが発生している場合、運転によって胞子などが室内に広がり、アレルギー症状や呼吸器への刺激につながる可能性があります。
カビだけでなく、雑菌や病原菌なども付着している可能性がありますので定期的な掃除が必要です。
ただし、カビ臭だけで内部のカビの有無や汚染状況を断定することはできません。
また、エアコンのホコリ汚れをそのまま放置していると、エアコンの効きが悪くなり、電気代が余分にかかってしまいます。
カビ臭さを感じたら、フィルター（取り外し可能な場合）掃除などなるべくできる範囲でのホコリ除去を行うと良いでしょう。
業務用エアコンのお手入れ方法
ダイキンの業務用エアコンサイトによりますと、フィルター掃除でしたら機種にもよりますが自分でも行えるものもあります。
フィルター掃除の前には運転を停止し、取扱説明書に従って電源を切りましょう。
業務用エアコンには電源プラグがない機種もあるため、指定された安全な方法で作業してください。手順は以下の通りです。
①フィルターを取り外す
②フィルターに付着したホコリを掃除機で吸い込む
③汚れがひどい場合は、中性洗剤を使ってやさしく洗う。
④陰干しでしっかりと乾燥させる
フィルター掃除の方法は、こまめに行いましょう。ただし、取り外しができないタイプのエアコンや取り外しが難しい場合には、専門のエアコンクリーニング業者に依頼しましょう。
また、機械の故障を防ぐために取扱説明書をよく読んで取り外ししましょう。事故や故障を防ぐためにも電源は必ず切りましょう。
市販のエアコンスプレーは使用できる？
市販のエアコン洗浄スプレーを業務用エアコン内部に吹きかけることはおすすめしません。
洗浄液が電気部品にかかると故障や発火の原因となるほか、洗剤が残るおそれもあります。内部の洗浄は自分で行わず、専門業者に依頼しましょう。
日ごろからできるエアコンのカビ予防
会社のエアコンがカビ臭くなった場合、内部のカビやホコリ、蓄積した汚れなどが原因として考えられます。
フィルター清掃で改善しない場合や内部にカビが確認できる場合は、自力で除去せず専門業者に点検を依頼しましょう。
冷房運転後に、機種が対応している内部クリーン機能や送風運転を活用すると、内部に残った水分の乾燥を促し、カビの発生を抑えられる場合があります。
ただし、結露そのものを防いだり、すでに発生したカビを除去したりする効果はありません。室内の湿度が高い場合は、除湿機なども活用しましょう。
業務用エアコンのメンテナンスの頻度は？！
定期的に、業務用のエアコンはメンテナンスに出すと内部がキレイになりカビ臭さの予防や節電の効果が期待できます。
業務用エアコンの点検やクリーニングの頻度は、機種や稼働時間、使用環境によって異なります。
法令に基づく点検が必要な機器は所定の周期を守り、フィルターは汚れに応じてこまめに清掃しましょう。
内部のクリーニングについては年1回が目安ですが、カビ臭や汚れがある場合は、時期を待たずに専門業者へ点検を依頼してください。
エアコンは、そもそも空気を冷却して送風する機械ですので、冷却する際に結露が生じるものなのです。つまり、カビやすい機械ということを前提に、早め早めの対処を行いましょう。
また、日ごろからこまめに換気を行い、室内に湿気やホコリを溜めないようにすることもエアコンのカビ予防につながります。
■関連記事■カビ臭い！？冬季におすすめエアコンの結露・簡単掃除・予防法まとめ
【カビ最新ニュース】エアコンの「モワッと臭」は多くの人が経験
エアコンを久しぶりに使ったときの「モワッと臭」について、多くの人が経験していると調査の結果明らかになりました。
この臭いはエアコン内部にたまったホコリや湿気によって、カビや微生物が増えることで発生すると考えられています。
業務用エアコンでも同様に、フィルターや内部に汚れがたまるとカビ臭の原因になるため、定期的な清掃やメンテナンスが重要です。
参考：エアコン冷房開始時の「モワッと臭」実態調査 パナソニック
業務用エアコンのカビに関するQ&A
会社のエアコンは家庭用より長時間稼働することが多く、ホコリや湿気がたまりやすい環境です。
ここでは、業務用エアコンのカビについてよくある疑問を簡潔にまとめます。
Q1. エアコンからカビ臭がしたらすぐに使うのをやめた方がいい？
強いカビ臭がする場合は、内部にカビが発生している可能性があります。
すぐに故障するわけではありませんが、カビの胞子が室内に広がることもあるため、フィルター掃除や専門業者によるクリーニングを検討しましょう。
Q2. 市販のエアコンスプレーで業務用エアコンを掃除できますか？
業務用エアコンの内部には、市販の洗浄スプレーを使用しないでください。
洗剤が電気部品にかかると故障や発火の原因になるほか、内部に洗剤が残るおそれがあります。内部の洗浄は専門業者に依頼しましょう。
Q3. 業務用エアコンのカビを防ぐには何が一番大切ですか？
一番大切なのは、ホコリと湿気をためないことです。
フィルターをこまめに清掃し、機種が対応している場合は冷房後に内部クリーン機能や送風運転を活用すると、内部の乾燥を促してカビの発生を抑えやすくなります。
まとめ
会社のエアコンがカビ臭い場合には、できるだけ早めに業務用エアコン専門業者にクリーニング依頼をしましょう。フィルターの取り外しが可能な場合は、フィルターに溜まったホコリを除去して、対策は可能です。
その場合は、取扱説明書に基づいて安全に取り外し、ホコリを除去してフィルターをしっかりと乾燥させましょう。
ただし、エアコンは構造と機能上、カビが発生しやすいものですので定期的なメンテナンスやクリーニングを行いカビが大量に発生する前に対処することをおすすめします。
■関連記事■会議室がカビ臭いのはなぜ？カビ取りの正しい手順と簡単にできる４つの予防対策
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参考：ダイキンHVAC株式会社「業務用エアコンの掃除・洗浄・クリーニングについて」
更新履歴
2026年10月更新：業務用エアコンのカビ臭さと対処方法をまとめた早見表を追加し、フィルター清掃時の安全対策、洗浄スプレーの注意点、送風運転による予防効果、メンテナンス頻度について一部見直しました。
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