家の外壁に発生する緑や黒の汚れ。カビなのか、コケなのか判断に迷いますよね。
どちらにしても気になるので除去したいけれど、やり方が分からない・・・という方も多いのではないでしょうか。
これらは見た目が似ていても、全く異なるものです。
間違った方法で除去しようとすると、外壁を傷めてしまう恐れもあるので注意しましょう。
この記事では、外壁のカビとコケの見分け方と、それぞれに適した効果的な除去方法、再発防止策をプロが詳しく解説します。
外壁を美しく清潔に保つため、ぜひ参考にしてくださいね。
| この記事で分かること |
| ・外壁のカビとコケの見分け方 ・外壁にカビ・コケが発生する原因 ・カビ・コケを除去する方法 ・外壁のカビ・コケ予防策 |
目次
1.外壁のカビとコケの見分け方
カビは菌類で、苔は植物という違いがありますが、どちらも湿気がある場所を好むという共通点があります。
カビは、温度２０℃～３０℃、湿度６０％以上、栄養分のある場所といった条件を好みます。
カビは日当たりの良い場所や風通しが良く、乾燥している場所では発生しにくいです。
一方で苔は、光合成ができるため、光が当たり水分があれば栄養源となるものが乏しい場所でも繁殖することができます。
カビとコケは色だけで正確に見分けることはできません。
緑色の汚れでもカビなどが含まれる場合があるため、発生場所や表面の状態もあわせて判断しましょう。
外壁だけでなく、家全体の「カビリスク診断」もあわせて確認
外壁にカビが出る家は、日当たりや風の抜け方などの条件で、室内もカビが発生しやすい傾向になることがあります。
気になる場合は「カビリスク診断」で住まい全体のカビリスクの目安を押さえておくと安心です。
2.外壁のカビ・コケ対処早見表
外壁の汚れは、カビやコケの種類だけでなく、発生範囲や外壁材・塗装の状態によって適した対処方法が異なります。
自分で清掃する前に、手が届く範囲か、外壁に劣化がないかも確認しましょう。
| 状態 | 確認・対処方法 | 注意・相談の目安 |
|---|---|---|
| 手の届く範囲に軽い汚れがある | 外壁材や塗装に使用できる洗剤・清掃方法を確認して対処する | 目立たない場所で変色や傷みがないか確認してから行う |
| カビかコケか判断できない | 色だけで断定せず、発生場所や状態も確認する | 薬剤を使用する場合は、外壁材・塗装に使用できるか、製品表示で確認する |
| 高い場所や広範囲に発生している | 無理に脚立や高圧洗浄機を使わず、外壁施工業者などへ相談する | 高所作業や広範囲への薬剤散布は自力で行わない |
| 塗装の剥がれ・ひび割れ・チョーキングなどがある | カビやコケの除去より先に外壁の状態を確認する | 高圧洗浄や強い薬剤を避け、外壁施工業者へ相談する |
| 清掃しても繰り返し発生する | 雨水のかかり方、日当たり、風通し、外壁の劣化などを確認する | 原因が分からない場合は点検や再塗装を含めて専門業者へ相談する |
洗剤、カビ取り剤、コケ駆除剤、高圧洗浄機などを使用する場合は、外壁材・塗装の種類と製品表示、住宅メーカーや外壁材メーカーの案内を確認してから行いましょう。
高所や劣化した外壁では無理に自分で作業しないようにしましょう。
3.外壁のカビとコケが発生する原因
外壁のカビやコケは新しい建物であっても発生することがあります。
都会では少ないのですが、地方や緑の多い環境の良い地域では外壁にカビやコケが発生することが多く見られます。
これは環境による原因のため、近隣のお宅にも同様の現象が発生している場合が多いです。
外壁にカビやコケが発生しやすい環境には以下のことがあげられます。
〇周辺に池、河川、用水路、田畑、森林がある立地
〇窓の上側などの水や汚れがたまりやすいところ
〇軒の出が短く、外壁に雨水がかかりやすいところ
〇外壁が水平方向にでこぼこしていて水や砂ぼこりなどがたまりやすい柄のもの
4.外壁のカビの対処方法
①外壁に使用できる中性洗剤を使用する
軽度で手の届く範囲の汚れは、外壁材や塗装に使用できる中性洗剤で対処できる場合があります。
使用前に住宅メーカーや外壁材メーカーの案内を確認し、柔らかいスポンジなどでやさしく洗いましょう。
外壁に傷をつけないようにスポンジの硬さや力加減に注意してください。
②屋外用のカビ取り剤を使用する
外壁やベランダなど屋外用のカビ取り剤が販売されています。
屋外用のカビ取り剤は、製品によって使用方法や放置時間、水洗いの要否が異なります。
外壁材や塗装に使用できることを確認し、散布方法や処理時間は製品表示に従ってください。
コケ以外の植物や水槽などの生物にも影響があるため、外壁以外に薬剤が飛散しないように注意しましょう。
使用する際にはマスク、ゴム手袋、ゴーグルを着用し、汚れても良い服に着替えてください。
高い場所への薬剤の使用は、液だれや転落などの危険があるため自分では行わず、外壁施工業者などへ相談しましょう。
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出典：Amazon
③外壁施工業者に依頼する
外壁の高い場所などにカビやコケが発生している場合には、足場を組むなどの必要があります。
手が届く範囲に軽度のカビやコケの場合には自力で除去することもできますが、高い位置や広範囲にわたってカビやコケが発生している場合には業者に依頼してしまった方が良いでしょう。
自力で外壁のカビやコケを除去しようとすると、家の周囲の養生をするだけでも大変になります。
費用はかかりますが、作業の手間がかからず、プロが使用する薬剤や機材を使用するなどしてきれいにカビやコケなどの汚れを落としてもらうことができます。
■関連記事■外壁のカビをスッキリ！費用を抑えてカビ取りする方法と効果的な予防策をプロが解説
5.外壁のコケの除去方法
①ブラシでこする
コケはブラシなどでこすると除去することができます。
その際にお湯をかけるとより簡単にコケを除去することができます。お湯を使用する際はヤケドに注意しましょう。
強くブラシでこすり過ぎると外壁に傷が付いてしまいますので、優しくこするようにしましょう。
②高圧洗浄する
外壁にコケが発生している場合には放置すると繁殖が進行していきます。
強力な水圧で汚れを落とす高圧洗浄でコケを落とすことができます。
高圧洗浄機を使用する際には、除去したコケが飛び散ることがありますので、養生するなどしましょう。
ただし、外壁が老朽化している場合には高圧洗浄で傷が付いてしまいます。老朽化が進んでいる場合には業者に依頼するか、優しくスポンジなどで洗い流す方が良いでしょう。
■関連記事■高圧洗浄機でカビ取りはできる？使える場所・使えない場所と正しい手順
③コケ駆除剤を使用する
外壁やコンクリートに使用できるコケ駆除剤が販売されています。
コケだけでなくカビの除去できるタイプも販売されていますので、カビなのかコケなのかわからないという場合にはどちらも除去できるタイプのものを購入するのがおすすめです。
手の届く範囲の部分的なコケに使用する場合は、外壁材や塗装への使用可否を確認し、製品表示に従って使用してください。
広範囲に発生している場合は、自己判断で噴霧器を使用せず専門業者への相談を検討しましょう。
6.外壁のカビとコケの予防方法
①日当たりと風通しに気を付けましょう
外壁の場合、室内と違って湿度の管理が難しくなります。
外壁の近くに物や植物などを置くと日当たりが悪くなり、風通しも悪くなることからカビやコケが発生しやすくなります。
また、家を建てる際や引っ越しをする際には森林や河川が近くにないかなど周囲の環境も考慮しましょう。
②こまめに掃除をしましょう
外壁にカビやコケが発生してしまったことがある場合には、定期的に掃除することを心がけましょう。
汚れやコケが大繁殖する前に掃除をして取り除いておけば大変な作業にならずに済みます。
③防カビ塗装をしましょう
家の周囲がカビが発生しやすい環境である場合やこまめな掃除を心がけても外壁に頻繁にカビやコケが発生してしまう場合には、防カビ塗装を実施することも検討してみましょう。
外壁は紫外線や雨にさらされ経年劣化していき、塗装の効果が薄れていきます。
外壁の再塗装の目安はおよそ１０年とされています。
１０年毎に再塗装することによって延命するということを覚えておきましょう。
外壁以外にも、シーリング材や外部に木部がある場合などは最低でも１０年に一度再施工・再塗装が必要になります。
事前にそのための貯金をしておくと安心です。
■関連記事■コンクリートのカビを自力で除去する方法！再発を防ぐプロのカビ対策術も解説
■関連記事■レンガの黒カビは放置NG！高圧洗浄機やカビ取り剤を使った効果的な除去方法と注意点
7.外壁のカビにカビキラーなどは使用できる？
カビ取りというと、カビキラーやキッチンハイターなどの塩素系漂白剤を思い浮かべますが、外壁のカビにこれらの塩素系漂白剤の使用はあまりおすすめできません。
なぜかというと、塩素系漂白剤は外壁を劣化させたり、変色させたりするおそれがあるからです。
外壁には、カビや汚れがつきにくくするための塗装がされています。
塩素系漂白剤は強力な薬剤なので、この塗装を剥がしてしまうことがあり、塗装が剥がれてしまうとカビが発生しやすくなったり、雨水などが外壁から入り込み、家の土台や木材などを腐らせてしまいます。
そのため、塩素系漂白剤を自己判断で外壁に使用するのは避けた方が無難です。
どうしても使用を検討する場合は、外壁材・塗装への使用可否と製品表示を確認してください。
使用できる方法が分からない場合は、屋外用の専用品や専門業者への相談を検討しましょう。
8.【カビ最新ニュース】記録的大雨の後は外壁のカビ・コケが出やすい
2025年8月上旬、北日本から西日本の広い範囲で記録的な大雨が発生しました。
観測史上1位を更新した地点や、総降水量が600mmを超え、平年8月の月降水量の3倍以上となった地点もあり、線状降水帯の発生や大雨特別警報が出た地域も確認されています。
こうした大雨の後は外壁が長時間ぬれた状態となり、日当たりや風通しが悪い面ではなかなか乾かずカビやコケが発生しやすくなります。
雨が続いた後は特に、外壁の汚れを早めに落とし、周囲の物をどけたり風の通り道を作るなど、できるだけ乾きやすい環境を整えることがカビ予防のポイントです。
参考：気象庁｜低気圧と前線による大雨
9.外壁のカビ・コケに関するQ&A
外壁は「完全に乾かす」「薬剤を間違えない」「再発条件を減らす」の3点が重要です。よくある疑問を整理します。
Q1. 黒い汚れはカビ？コケ？どう見分ける？
カビとコケは色だけでは正確に見分けられません。発生場所や表面の状態もあわせて確認しましょう。
判断できない場合は、外壁材や塗装に使用できるカビ・コケ両対応の屋外用洗浄剤を、製品表示に従って使用してください。
Q2. 高圧洗浄だけで落とせる？
高圧洗浄で表面の汚れを落とせる場合がありますが、外壁材や塗装、シーリングの状態によっては傷めるおそれがあります。
劣化している外壁では無理に使用せず、専門業者への相談を検討しましょう。
Q3. 外壁にカビキラー（塩素系）は使っていい？
基本はおすすめしません。
塗装の劣化や変色のおそれがあります。自己判断で希釈せず、外壁材・塗装への使用可否と製品表示を確認してください。
使用できるか判断できない場合は、屋外用の専用品や専門業者への相談を検討しましょう。
10.まとめ
・外壁のカビとコケは色だけでは判断できないため、発生場所や表面の状態もあわせて確認しましょう。
・外壁のカビやコケは立地条件などの環境が原因と考えられます。
・カビなのかコケなのかで対処法が異なります。
・外壁のカビとコケの予防方法は３つあります。
外壁のコケやカビを放置すると、玄関周りにまで広がってしまう恐れがあります。見つけたら早めに対処しましょう。
■関連記事■日当りの悪い玄関にカビが発生！おうちでキレイに除去する方法をカビ取りのプロが伝授！
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＜参考文献＞
・玉水新吾ほか『住宅メンテナンスのツボ』２０１３年、学芸出版社
更新履歴
2026年8月更新：外壁のカビ・コケ対処早見表を追加し、見分け方、中性洗剤・塩素系漂白剤の使用条件、高所作業とQ&Aの判断基準を見直しました。
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